FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST · 10-Q · 분기보고서

공시 요약

2026년 9월 30일 기준 9개월 누계 property operating income은 689,450천 달러로 전년 동기 634,610천 달러 대비 8.6% 증가했습니다. 다만 해당 수치는 non-GAAP 지표이며, 9개월 누계 net income 318,608천 달러 등 GAAP 수치와 함께 판단해야 하고 제공된 자료에 가이던스 변화나 계속기업 관련 문구는 확인되지 않습니다.

핵심 근거

• 9개월 누계 total property revenue는 1,015,814천 달러로 전년 대비 7.7% 증가했습니다.
• 2031 Notes 460.0 million 달러 발행이 확인되며 해당 이자율은 3.50%입니다.
• 변동금리 부채 기준 금리 1.0% 상승 시 연간 이자비용이 약 8.1 million 달러 증가한다고 명시되어 있습니다.

확인할 리스크

• 금리 상승 시 연간 이자비용 약 8.1 million 달러 증가 민감도가 있습니다.
• 자사주 매입 및 주식 희석 관련 위험 표지(dilution)가 확인됩니다.