CoreCivic, Inc. · 10-Q · 분기보고서

공시 요약

2026년 9개월 누계 순이익은 $1,419,192 thousand로 2025년 동기 $89,965 thousand 대비 크게 증가했으며, 이는 gain on sale of real estate assets, net $1,770,664 thousand가 포함된 결과입니다. 같은 기간 영업현금흐름은 net operating income 증가 $68.6 million이 반영되었으나 운전자본 감소 $38.2 million으로 일부 상쇄되었습니다. 이미 발표된 실적을 정리한 정기보고서라 방향성은 중립으로 표시합니다.

핵심 근거

• 2026년 9개월 누계 순이익은 $1,419,192 thousand로 전년 동기 $89,965 thousand에서 크게 증가했습니다.
• 2026년 9개월 누계 기준 gain on sale of real estate assets, net은 $1,770,664 thousand로 순이익 증가의 주요 요인입니다.
• Residential facilities의 2026년 3분기 average compensated occupancy는 84.0%로 2025년 3분기 76.7%보다 높아졌습니다.

확인할 리스크

• 일회성 부동산 매각이익이 순이익 증가의 대부분을 차지해 반복 가능성이 낮습니다.
• Non-Recourse Mortgage Note 등 부채 구조와 금리 조건에 대한 추가 확인이 필요합니다.